1994〜2004年築, 専有面積67.87㎡〜87.87㎡の平均販売価格
東京都
119.3万円/㎡
前年比+41.1%
西東京市
64.6万円/㎡
前年比+9.1%
ザ・ガーデンハウス武蔵野
東京都西東京市柳沢二丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩8分
1999年築 / 11階建 / 240戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
4,869万円
62.5万円/㎡
2,981
4,240
5,498
6,757
AI査定結果
推定相場価格
4,869万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,240万円〜5,498万円
54.4万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月2日
ザ・ガーデンハウス武蔵野
4,080万円（52.4万円/㎡）/ 3階 / 77.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は55.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 4,080万円 | 52.4万円 | 3階 | 77.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,080万円 | 52.4万円 | 3階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 4,499万円 | 59.9万円 | 6階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 4,599万円 | 61.2万円 | 6階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 4,699万円 | 62.6万円 | 6階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,799万円 | 63.9万円 | 6階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 4,999万円 | 66.5万円 | 6階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 5,299万円 | 70.5万円 | 6階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 4,450万円 | 52.5万円 | 3階 | 84.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/06 | 3,880万円 | 51.7万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,680万円 | 49.0万円 | 2階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,980万円 | 53.0万円 | 6階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,100万円 | 54.6万円 | 2階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,780万円 | 50.3万円 | 2階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 4,180万円 | 53.7万円 | 3階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,480万円 | 57.5万円 | 3階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,950万円 | 52.6万円 | 6階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 57.0万円 | 2階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 53.0万円 | 8階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 44.3万円 | 10階 | 98.81㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ザ・ガーデンハウス武蔵野 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅8分 | 4,080万円 | 52.4万円 | 77.87㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 240戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンヴェールひばりヶ丘ガーデンシティ 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 3,990万円 | 54.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 194戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、西東京市では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は西東京市の平均と比較して18.9%割安です。
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